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30

Vente maison 565 000 €
215 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoux (11300)

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  • 2 628 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
  • Piscine
Cathare Immobilier

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Description

Fabuleuse villa avec l’esprit d’un mas provençal, située sur les hauteurs de Limoux, en position dominante au milieu des chênes verdoyants. Vue dégagée sur Limoux et la campagne.
Construit à l'origine en 1998 avec des produits de haute qualité et mis à jour au cours des deux dernières années.
Cette spacieuse propriété en parfait état offre 3 chambres dont une avec dressing, grande pièce à vivre, salle à manger, cuisine équipée et buanderie séparée ainsi qu'une très grande salle de bain. Des portes coulissantes ouvrent depuis la plupart des pièces sur une immense terrasse avec barbecue. Sous la terrasse, un garage et salle de sport.
Parmi les pins et les chênes des jardins sur plusieurs niveaux se trouvent des coins calmes et des terrasses aux murs en pierres apparentes. Choisissez dès aujourd'hui le petit chalet du jardin avec son propre barbecue ou pourquoi pas la cuisine d'été sur la terrasse à côté de la nouvelle piscine chauffée ? Ce sera à vous de choisir.
Pas de vis à vis. Visitez maintenant! Prix: 565000 EUR.
Référence agence : 341

Publiée le 16/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5SII-YTC-PL8 - Réf Superimmo : ANVXVRP7I
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 2 628 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5619/bareme.pdf

Disponible immédiatement215 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 018 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 233 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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