Vente maison 550 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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2 558 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

240 avis

07 89 62 64 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette propriété de caractère sur presque un hectare de terrain, située sur les hauteurs de Lons le Saunier. Ce bien unique vous est présenté par Andréanne au 07 89 62 64 86 ! Cette propriété de caractère de 215m² habitables est édifiée sur un terrain de 9452m² constructible. Vue dégagée, aucun vis à vis, vous accèderez à la propriété par un portail ancien et un chemin. L'habitation se compose de plain-pied d'une vaste entrée, un séjour spacieux de 50m² et très lumineux, avec marbre au sol et cheminée à insert. Cuisine indépendante dinatoire de 20m² avec baies vitrées sur l'extérieur et qui communique avec le séjour, lui aussi avec plusieurs ouvertures sur le jardin. Toujours de plain-pied, un toilette indépendant avec lave-mains, chaufferie, et garage double avec double portes. Pour accéder à l'étage, l'ancien escalier en bois ou un colimaçon plus récent. Une vaste mezzanine de 35m² très lumineuse profite d'un accès à une terrasse sur le haut du terrain et au balcon avec vue. Une suite parentale de 31m² avec chambre et salle de bains, deux chambres lumineuses avec accès au balcon et vue dégagée ; une salle d'eau, et une autre suite de 15m² avec sa salle d'eau privative, toilettes indépendants. Au 2ème étage, deux pièces facilement aménageables de 10m² et 11m² ainsi que le grenier aménageable d'environ 100m². La maison implantée en hauteur profite d'une vue dégagée, les 9452m² de terrain sont constructibles, sans vis à vis et joliment arborés. Une dépendance, garage double. Côté technique, la maison profite du chauffage central au gaz de ville, DEP-D. Huisseries en PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants et métalliques. Quelques rénovations sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Andréanne PERRIN GAUTHIER, agent immobilier SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200564 honoraires 4%TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : APG200564 - Réf Superimmo : ANVXWQ1AS

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264616.pdf

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 452 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

Siren : 532089430 - N° de carte professionnelle : CPI39012019000041151

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