Vente maison 343 800 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loriol-sur-Drôme (26270)

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1 599 €/m²

Culture & Patrimoine

07 50 57 98 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LORIOL SUR DROME Anaïs, de l'agence CULTURE&PATRIMOINE, vous invite à découvrir cette grande propriété, d'env. 215 m² habitables, en campagne. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée suivi d'un salon, d'un espace dinatoire, d'une cuisine équipée indépendante, d'une belle salle de réception avec kitchenette. Une grande buanderie, un cellier, un toilette et une chaufferie complètent cet espace de jour. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend également plusieurs dépendances dont deux hangars et deux greniers. Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente sont installés (rapport env. 1900€ / an). Le terrain clos d'env. 4326 m² est composé d'un grand parking, d'un agréable espace vert avec vue dégagée. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI) Contact au 07 50 57 98 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 € et 5870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : F (262) et GES : F (74) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 07/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CP578 - Réf Superimmo : ANVXX4D48

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Caractérisques

Prix de vente : 343 800 €	Prix au m² : 1 599 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 326 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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CULTURE & PATRIMOINE

Siren : 817694177 - N° de carte professionnelle : 26012016000004138