Vente maison 699 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lucinges (74380)

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3 251 €/m²
3 Garages

KALI@CTES

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Description

Sur les hauteurs des communes de Cranves Sales / Lucinges, venez découvir cet authentique chalet en madrier offrant de beaux volumes.
Dans un environnement de campagne, la tranquilité et le dépaysement vous charmeront immédiatement.
Ce chalet propose une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et deux chambres au premier niveau.
L'étage vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement : soit un spacieux logement idéal pour vos grands enfants, ou alors tout simplement un agrandissement de la partie habitable.
Un grand sous-sol composé d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules.
Profitez également de son extérieur avec 1 229 m2 de terrain.
Les amoureux des chalets savoyards seront ravis avec cette belle propriété authentique baignée de soleil grâce son exposition Sud-Est et de sa belle vue dégagée sur les montagnes.
Un projet global de rénovation peut vous être proposé. N'hésitez pas à demander plus d'informations.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : KVMA10000004 - Réf Superimmo : ANVXX97FC

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://kaliactes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 229 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Année de construction : 1987
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2020.

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