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Description

A 5' de la gare de MAINTENON, dans un village avec écoles et commerce à pied. C'est avec une ambiance chaleureuse et cosy que vous découvrirez cette très charmante longère du XIXè siècle. La jolie véranda ancienne ouvre sur le séjour-salon agrémenté d'un poële à bois et d'une cheminée, la cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, le couloir donne accès à une chambre, une salle de bains avec douche et un wc avec un lave-mains et au garage. A l'étage le palier dessert quatre belles chambres, une salle de jeux (ou 5è chambre), une salle d'eau avec wc et un petit grenier donnant au dessus du garage. En plus de tout ce confort, vous aurez la possibilité à l'extérieur d'exploiter une belle grange d'environ 100m², une petite dépendance d'environ 20m² (local vélos), une cave et une chaufferie /buanderie. - Parquets chêne, double vitrages. Le beau terrain arboré et fleuri de 701m² environ, vous invite à la quiétude. Pour les amoureux de l'ancien !. Réf. 2568-2686 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 2568 - Réf Superimmo : ANVXX58EU
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Caractérisques
Prix de vente : 397 900 €Prix au m² : 1 851 € / m²
Taxe foncière : 1 338 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248734.pdf

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 701 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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