Vauloup Marie - Dr House Immo

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Description

Située à 30 min du sud de Tours dans un cadre bucolique je vous invite à découvrir cette jolie propriété pleine de charme! La maison est composée d'une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie/cellier et un wc. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain et un wc. Côté extérieur, une grange divisée en 2 parties pouvant permettre l'aménagement d'un ou deux gîtes, une dépendance avec four à pain et un plan d'eau pour vous détendre, le tout sur un terrain de plus 1.8 hectares.
La cuisine a été entièrement rénovée et toutes les menuiseries sont récentes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 71292DHI2522 - Réf Superimmo : ANVXVDA7I
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

215 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 18 600 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 11,3%

350 000 €
3 avril 2024
394 500 €
Localisation
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