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Description

A Marmande proche de toutes les comoditès (écoles, collège, docteur, commerces) Superbe maison sur 3 niveaux qui bénéficie d'un beau terrain arboré et clos. Les pièces principales de vie sont réparties entre le 1ier et 2ième étage. Entrée, cuisine amnagée, salon/séjour, bureau, une chambre et salle d'eau sont au 1Ier étage, 3 autres chambres et une salle et wc sont au 2ième étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, une cave à vin, une buanderie, et une salon d'été. En fond du jardin se trouve une dépendance atelier. Cette maison à l'architecture des années 70 bénéficie d'un double vitrage, un chauffage central gaz, et d'une bonne isolation. Maison Agence DUCOS IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4160 - Réf Superimmo : ANVXSMC97
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 732 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 710 € / an
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Historique des prix
28 mars 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
30 janvier 2024
239 000 €
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