Vente maison 294 000 €

215 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 367 €/m²
2 terrasses
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Ducos Property Immobilier

428 avis

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Description

A 1 H de Bordeaux, Ancienne FERME Rénovée située sur Coteaux avec belle vue dégagée sur la vallée de Marmande. En parfait état cette maison est composée de deux logements pouvant être réunit. Un premier Logement composé d'une cuisine aménagée ouvert sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, cellier, garage. Un deuxième Logement composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec cheminée. Garage et abri de voiture. Les deux logements bénéficient d'une bonne isolation, d'une terrasse privée sans vis à vis . Vous serez charmé par son implantation au milieu d'un parc arboré. Maison agence D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4273 - Réf Superimmo : ANVXVHP8K

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 500 m²	Orientation : Sud
3 garages - 1 parking	2 terrasses
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 860 € / an

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