Vente maison 925 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marseille 12ème (13012)

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4 302 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Située dans un secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, et au calme, cette élégante maison, sur deux niveaux, dispose de près de 215 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 580 m².
L’espace de vie majestueux, de 82 m², s’ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie faisant office de deuxième cuisine. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont trois en rdc, et d’une grande suite parentale de type master, qui s’ouvre sur un patio.
Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible par le sol.
Un sous-sol de près de 80 m², aménagé à ce jour en salon télé, autres espaces de détente et en rangements, vient s'ajouter à la surface habitable, complétant ainsi ce bien. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain.
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité.
Proche de toutes les commodités du 12eme arrondissement et des principaux réseaux routiers, cette grande maison, aux finitions de qualité, combine parfaitement calme, confort et accessibilité.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : fr061610 - Réf Superimmo : ANVXX0IOG

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Caractérisques

Prix de vente : 925 000 €	Prix au m² : 4 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 577 m²	5 Parkings
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 400 € / an

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