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Vente maison 470 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mettray (37390)
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mettray (37390)
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- 2 186 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Cecile BUSSONNAIS - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Atypique et Confort définissent cette spacieuse maison familiale
Découvrez cette maison en zone semi urbaine, conçue pour offrir à la fois espace et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Située dans un cadre tranquille, elle combine de beaux volumes, du caractère et du confort sur deux niveaux, chacun pensé pour enrichir votre expérience quotidienne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée sur un couloir desservant un espace placard d'entrée, un cellier et une buanderie, ensuite une cuisine aménagée et équipée pour des repas autour du plan de travail. Cette cuisine s'étend d'un coté une salle de jeux ou potentiellement un coin nuit et de l'autre un séjour spacieux avec cheminée, créant un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour les réunions familiales. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, chacune ayant ses particularités : l'une avec kitchenette pour plus d'indépendance, l'autre avec sa propre salle d'eau et WC pour un confort privatif. Un WC indépendant supplémentaire et un garage viennent compléter ce niveau.
À l'étage, la maison offre trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille ou vos invités.
À l'extérieur, le bien-être continue avec une piscine et un cabanon, parfaits pour les loisirs et le stockage supplémentaire. Ce cadre extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et pour se détendre en toute sérénité.
Ce bien est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à mélanger habilement vie professionnelle et confort familial, grâce à ses aménagements bien pensés et ses espaces généreux.
Pour visiter et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 1580676 - Réf Superimmo : ANVXWGDE8
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 605 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  80 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2019.
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