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Vente maison 780 000 €
215,92 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Meylan (38240)

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  • 3 612 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Keller Williams

Keller Williams

04 28 70 49 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS***
MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET TERRAIN
En vente : à deux pas de Grenoble, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de 215 m² à MEYLAN (38240).
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs et transports.
Confort : Des chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une des pièces à aménager et cuisine fonctionnelle et indépendante.
Belle hauteur sous plafond dans les pièces.
Une cheminée agrémente le séjour.
Quelques travaux et rafraîchissement sont à prévoir. Le toit est en bon état, la maison a bien été entretenue depuis sa construction en 1960.
Espace de vie lumineux : Profitez d'un grand salon ouvert sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Jardin agréable : Un espace extérieur paysager, idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre au soleil.
Le terrain de la propriété s'étend sur 748 m².
Pour garer votre véhicule, un grand garage de 45 m2 complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison charmante à Meylan, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place de la Louisiane a lieu tous les mardis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée par Maria Julieta CEJAS CELIZ, conseillère en immobilier (EI) enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 930 645 478
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 3972 - Réf Superimmo : ANVXX21UA
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 3 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

215,92 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²Terrasse
3 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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