Vente maison 367 500 €

215,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miannay (80132)

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1 702 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Cabinet DELAHAYE

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Description

* EN EXCLUSIVITE * Maison Contemporaine de 215.90 m² à Miannay
Construite en 2012, cette propriété de plain-pied de 215.90 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 91 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (douche et baignoire). S'ajoutent ensuite Trois chambres, une salle de jeu ou dressing, une lingerie, salle d'eau et WC. Double vitrage avec volets roulants. Terrasse de 70 m² expo sud !
Le jardin, d'une superficie de 1695 m², offre un cadre verdoyant et apaisant.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM10818-COMPANY40063ZZL - Réf Superimmo : ANVXX8JOA

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40063zzl/150/Sa2bA/honoraires_2k23_1.doc

215,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 695 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
Année de construction : 2012	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 91 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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