Vente maison 750 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Millery (69390)

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3 488 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

Immobilier Flandin Vernaison

294 avis

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Description

Dans un secteur résidentiel, au grand calme et à proximité des transports, Immo Flandin vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de plus de 200 m2 habitables dotée de plus d'un atout.
Vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée ouvert sur la pièce à vivre de 64 m2 composée d'une cuisine équipée avec son espace repas et d'un salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse et sa vue sur les collines. Depuis la cuisine vous accéderez également à une terrasse confidentielle aménagée d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza.
Un dégagement vous conduira vers un bureau semi ouvert, parfait pour télétravailler tout en restant en contact avec la vie de la maison, une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, et 2 belles chambres possédant chacune sa propre salle d'eau.
Au rez-de-chaussée bas, un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et une très belle cave à vin.
Dès l'entrée dans la propriété, vous apprécierez le charme d'un ancien cabanon en pierre, typique des remises des vignerons locaux.
Pour le stationnement, un garage double mettra vos véhicules à l'abri et un grand hangar ouvert et démontable vous permettra d'en garer d'autres, de stocker du matériel ou servira de grande terrasse couverte pour recevoir vos amis.
La parcelle de terrain de 1509 m2 est agrémentée d'une petite piscine et bénéficie d'une belle vue dégagée.
Cette maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'isolation par l'extérieur pour une économie et un confort optimisés, la climatisation gainable, les huisseries en aluminium équipées de volets roulants...etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V10003679 - Réf Superimmo : ANVXWLJK3

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 64 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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IMMOBILIER FLANDIN VERNAISON

Infos légales : 32225092900039

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