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Vente maison 370 000 €
215 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mions (69780)
215 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mions (69780)
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- 1 721 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MIONS (69780) - Maison de 215m² avec Piscine et grand Garage – Proche centre-ville
Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison très lumineuse de 215m2, sur une parcelle de 520m2.
Vous serez séduits par son agréable jardin arboré avec sa piscine sans vis-à-vis.
Cette maison se situe quartier pavillonnaire, idéalement située à proximité des commodités et des écoles, elle est parfaite pour une famille.
De plain-pied vous disposez :
-Séjour/salon de 37m2 avec cheminée foyer fermé
-Cuisine séparée 11m2, récente et totalement équipée
-2 grandes chambres de 17m2 avec chacune sa salle de bain attenante
-Dégagement 9m2
-1 WC
En sous sol semi enterré vous disposez :
-1 chambre avec son salon de 31m2
-1 salle de bain
-1 wc
-1 cellier de 14m2
-1 garage de 45m2
L'accès se fait soit par l'intérieur de la maison soit par une porte extérieure indépendante. Offrant ainsi une flexibilité d'utilisation appréciable
Atouts de ce bien :
- Piscine
-Pas de travaux intérieurs à prévoir
-Terrain de 520m² entièrement clos
-Garage pour deux voitures
-Possibilité de faire 1 chambre supplémentaire
Collège de secteur - 10 min de la gare - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
En résumé, cette maison allie confort, charme et fonctionnalité, offrant un bon cadre de vie.
Contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167301 - Réf Superimmo : ANVXWW9JX
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 721 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 215 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 3 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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Siren : 895229227 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025
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