Vente maison 440 000 €

215 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 047 €/m²
Exclusivité
Piscine

COURTÈS GROUPE

1036 avis

05 58 58 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée au coeur d'un parc arboré de près de 3000m² en bordure de rivière, tout en étant proche des commodités à pied, venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 25m² exposée plein sud, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. En rez de jardin, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cave à vin et un grand garage de 42m². A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Grand terrain paysagé sans vis à vis avec grande piscine couverte de 11m x 5m et abri voiture. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Florian BAREYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984523126 - Mont de Marsan.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3072 - Réf Superimmo : ANVXW7AUO

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 2 266 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372721.pdf

215 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Année de construction : 1986	Climatisation
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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