Vente maison 429 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 995 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Carole FOURNET - iad

38 avis

06 16 19 39 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Carole Fournet (06 16 19 39 12) vous propose : Maison d'Architecte sur sous sol avec Piscine à Mont de Marsan - Quartier Dagas-Beillet
Une occasion rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison d’architecte de 215 m², située dans le quartier recherché de Dagas-Beillet à Mont de Marsan. Conçue pour offrir un confort optimal, cette propriété est nichée sur un terrain de 1600 m², parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie harmonieux, à la fois spacieux et proche des commodités.
Le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement :
En entrant, vous serez séduit par une entrée soignée, agrémentée de rangements pratiques, et une cuisine fonctionnelle jouxtée d'un cellier. Le séjour ouvert, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, vous offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement sur une terrasse couverte, où vous pourrez profiter de la vue sur la piscine de 9 x 4 m, véritable invitation à la détente.
À ce niveau, une suite parentale avec salle de bain où vous bénéficiez d'une baignoire et d'une douche, selon vos envies et vue sur le jardin vous propose un espace intime, où chaque détail est pensé pour le bien-être.
Un étage aux multiples possibilités :
À l'étage, un palier spacieux dessert cinq pièces aux usages multiples. Ces espaces peuvent être adaptés selon vos besoins : chambres, bureaux, ou même salles de loisirs. Trois d'entre elles s'ouvrent sur des balcons, offrant une vue dégagée sur les environs.
Sous-sol et dépendances :
Un sous-sol complet avec double garage et atelier vous attend, parfait pour les passionnés de bricolage ou de collection de véhicules. Une dépendance de 15 m² complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque moment :
Le jardin paysager entoure cette maison et apporte une belle harmonie à l’ensemble. Que ce soit pour des moments de détente au bord de la piscine ou pour des activités en plein air, l’aménagement extérieur vous promet de beaux souvenirs à partager.
Des rénovations qui vous facilitent la vie :
Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2019, incluant l’installation de la climatisation, d’un poêle à granulés, ainsi que de nouvelles huisseries. En 2023, la toiture a été refaite pour assurer une isolation optimale, garantissant confort et sérénité pour de nombreuses années.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Fournet EI (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1622717 - Réf Superimmo : ANVXWXEGI

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 631 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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