Vente maison 429 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Mélina Lefort (06 52 46 08 14) vous propose : Maison d'Architecte Exceptionnelle avec Sous-Sol et Piscine à Mont de Marsan – Quartier Prisé de Dagas-Beillet
Découvrez cette pépite immobilière unique, nichée dans le quartier recherché de Dagas-Beillet à Mont de Marsan. Cette maison d’architecte de 215 m², implantée sur un terrain de 1600 m², a été pensée pour allier espace, confort et modernité tout en restant à proximité des commodités de la ville.
Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et la convivialité
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec des rangements intégrés. La cuisine, pratique et fonctionnelle, adjacente à un cellier, est un atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux et s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la magnifique piscine de 9 x 4 m, véritable havre de détente.
Pour couronner le tout, la suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort inégalé avec sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et une vue imprenable sur le jardin paysager .
Un étage aux possibilités infinies
L’étage révèle un palier spacieux qui dessert cinq pièces polyvalentes. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, des bureaux, ou des espaces de loisirs. Trois de ces pièces disposent de balcons offrant une vue dégagée sur le quartier, une rareté qui ne manquera pas de vous séduire.
Sous-sol et dépendances : un espace à exploiter
Le sous-sol complet, équipé d’un double garage et d’un atelier, ravira les amateurs de bricolage ou les passionnés de voitures. De plus, une dépendance de 15 m² ajoute une touche de flexibilité, idéale pour un espace de stockage, un atelier ou même un petit bureau.
Un jardin pensé pour la détente et le plaisir
Le jardin paysager qui entoure cette demeure est une invitation à la relaxation et aux moments de partage. Que ce soit au bord de la piscine ou sur la pelouse verdoyante, chaque instant passé à l’extérieur sera empreint de sérénité.
Des rénovations pour un confort moderne
Avec des rénovations majeures effectuées en 2019, telles que l’installation de la climatisation, d’un poêle à granulés et de nouvelles huisseries, ainsi que la réfection de la toiture en 2023, cette maison vous garantit une isolation et un confort optimal pour de longues années.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison d’exception alliant design, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélina Lefort EI (ID 63410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 841091077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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MÉLINA LEFORT - IAD

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6 avis clients

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