Vente maison 316 000 €

215,02 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montargis (45200)

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1 470 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Cimm immobilier

290 avis

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Description

À vendre : Charmante maison familiale avec jardin – Un havre de paix proche de toutes commodités
Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier calme à la limite de VILLEMANDEUR
Idéale pour une famille.
Cette maison d'une surface de 215 m² environ vous offre une entrée avec placards, salon séjour, cuisine équipée et aménagée avec un accès à un balcon, salle de bains, WC indépendant, 2 chambres.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une avec espace dressing, un WC, une salle d'eau.
Le tout sur un sous sol total aménagé et un jardin de 1381 m2.
Il ne manque plus qu'un entretien de la piscine pour pouvoir en profiter cet été.
Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3590.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM13746-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXXAAC9

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

215,02 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 381 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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