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Vente maison 845 000 €
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
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- 3 930 €/m²
- Exclusivité
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA PROVENÇALE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, AU CALME & VUE DÉGAGÉE
Villa provençale de plus de 210 m² située sur les hauteurs de Montauroux, offrant une vue imprenable et dégagée.
Située sur un vaste terrain paysagé de plus de 6500 m², elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.
Ce véritable havre de paix se reparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une magnifique terrasse offrant une vue panoramique. Une chambre avec salle de bain attenante et WC complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, un vaste atelier aménageable vous offre de multiples possibilités : espace de création, salle de sport ou encore studio indépendant. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau, une cave et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à deux chambres et à une salle de bain avec WC, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace.
Détendez-vous dans un jardin verdoyant et privé, entourant une superbe piscine de 5m x 12m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air, en toute intimité.
L'accès à la propriété est facilité par deux portails électriques, desservant deux garages ainsi qu'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. En prime, une fosse septique neuve a été récemment installée pour votre tranquillité d’esprit.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible pour votre famille ou d'une résidence secondaire au cœur de la Provence, cette villa est un véritable bijou.
Vidéo disponible.
L'École Primaire Marcel Pagnol se trouve à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Pour Tous tout comme sur un tennis dans les environs. Les commodités se trouvent à 10min de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 au 06 73 33 61 16 ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 896-CP - Réf Superimmo : ANVXWOIWG
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| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 3 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 157 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 4 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 890 € / an
Maximum :
5 320 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2022.
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