Vente maison 467 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montberon (31140)

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2 172 €/m²
Meublée
Veranda (13,62 m²)
Cuisine de 14 m²

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Description

Maison T7, piscine, atelier sur 2192 m² de terrain clos
Grande maison familiale de 225 m². En rdc, une cuisine aménagée de 23 m², un séjour de 37.45 m², de trois chambres de respectivement .35 m², une salle de bains de 6 m², une véranda 13 m², un cellier, et une buanderie. A l'étage, trois chambres de 21 m², 21 m², 13 m², d'une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, une terrasse avec une cuisine d'été, un garage de 20 m², un atelier de 118 m², le tout sur 2192 m² de terrain clos. Maison T7, parfaite pour une famille ou pour deux logements indépendants avec leur entrée distincte, idéale aussi, pour un investissement locatif ou un rassemblement familial:
- Maison rénovée et isolée de 2020 à 2022:
- Planches de rives en PVC, encadrements peinture des fenêtres, zinguerie et toiture de 2020.
- Laine soufflée dans les combles, parquet flottant dans les chambres, climatisations réversibles dans toutes les pièces, récentes ou de 2022.
- Portail électrique à télécommande de 2021.
- Fosse septique pour 8 pièces de 2023.
- Puits avec pompe électrique.
- 6 VMC de 2021.
- 14 panneaux solaires Dual Spring + cumulus thermodynamique de mai 2022, avec revente de l'excédent à l 'EDF (prime de 1700 euros à percevoir sur 5 ans plus, environ 200 à 300 euros par an de revente de surplus électrique.
- Volets roulants électriques avec télécommandes.
De plus, la maison est fibrée.
A voir rapidement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1093 - Réf Superimmo : ANVXXEOFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 192 m²	Année de rénovation : 2022
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée	Veranda (13,62 m²)
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 37 m²
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2020.

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