Vente maison 865 000 €

215 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Montélimar (26200)

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4 023 €/m²

Christine Miranda Immobilier

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Description

Secteur centre Hospitalier de Montélimar, grande Magnanerie avec nombreuses dépendances sur un terrain de 7has. Comprenant une résidence principale et un logement indépendant. Les dépendances: 2 magnaneries (290m² environ), 3 anciennes écuries, préau, caves voutées, garages. La maison principale sur 3 niveaux comprend: Au RDC une cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 salon et véranda. 1 salle d'eau et chaufferie. Aux étages: 6 chambres dont une avec terrasse. 1 salle de bains Le logement indépendant de 60 m² comprend 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un grand bassin pouvant être aménagé en piscine. Forage, source La propriété s'étend sur 7has (bois et prairie) dont 5 has en fermage. Très beau potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4233RV - Réf Superimmo : ANVXTQLH9

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 4 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

215 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 70 000 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Infos légales : 83057569200017