Vente maison 430 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 000 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

Nouveauté HA immobilier. Sur la commune de Montélimar. Cette Maison de 215 m2 sur son terrain de 1748 m2 dispose d'un emplacement privilégié mêlant calme et praticité proche du centre ville. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour de 53 m2, une cuisine fermée et une pièce aménageable de 20 m2. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau, une salle de bain et 5 chambres dont 4 avec vue sur le jardin. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse ombragée offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Un atelier de 34 m2 vient compléter ce bien. Atouts : - Secteur calme - Terrain arboré - Proche de toutes commodités - 15 minutes à pied de la gare A découvrir rapidement ! NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : NC-5102 - Réf Superimmo : ANVXWCY4L

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 2 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 748 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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