Superimmo
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Vente maison 333 000 €
215 m²
8 pièces 8 p
Moranville (55400)

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  • 1 549 €/m²
  • Exclusivité
Karine MAURER - OPTIMHOME

Karine MAURER - OPTIMHOME

9 avis
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Description

Karine Maurer EI, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité ce bien composé de 2 maisons indépendantes, de nombreuses dépendances et du terrain.
La 1ère maison, de 140 m2 habitables, se compose de :
- au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 chaufferie, 1 garage avec 1 chambre froide et matériel de boucher.
-à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau et un grenier aménageable (60 m²).
La seconde maison, d'une surface habitable de 70 m2, est composée de :
1 véranda, 1 cuisine, 1 salle de douche neuve avec accès personne à mobilité réduite avec WC, 1 chambre, 1 salon, 1 salle à manger.
De nombreuses dépendances (écuries, poulailler, granges, 3 garages) et un grand terrain de 3000 m2 viennent compléter le tout.
Toiture : Bon état
Chauffage : poêle à pellets et fioul
Panneaux solaires
Fenêtres double vitrage
Portail électrique
Idéalement situé, à Moranville, entre Verdun et Etain, ce bien pourra non seulement vous accueillir, avec votre famille, mais aussi vous permettre de réaliser vos projets de gîte, chambre d'hôtes ou autres locations.
Vous avez envie de nature, de grands espaces dans un village calme non loin des premières commodités ? Ce bien est fait pour vous!
Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite au 0608898539 ou 0673503758. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 546985 )

Publiée le 22/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037577250 - Réf Superimmo : ANVXTFMNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement215 m² - 8 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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