Vente maison 490 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Morlaix (29600)

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2 279 €/m²

Styl Immobilier Morlaix

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison des années 60 de 215 m2 habitable offrant un vaste jardin arboré de 4290 m2. Un espace paisible et verdoyant, parfaitement exposé et entièrement clos (murs de 2m), à l'abri des regards et à seulement 3 min du centre-ville et des commodités. Le beau hall d'entrée dessert un généreux espace de vie baigné de lumière et possédant un magnifique plancher en chêne massif, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une pièce avec lave-mains. L'accès à l'étage se fait par un joli escalier en marbre. L'espace nuit se compose de cinq vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau un WC et un grenier aménageable. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu'un garage indépendant en pierres viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété lumineuse au caractère et au charme indéniables !!! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11881 - Réf Superimmo : ANVXVKJ2E

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69004.pdf

215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 290 m²	Lotissement
Orientation : Sud	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 7,5%

490 000 €

24 avril 2024

530 000 €

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STYL IMMOBILIER MORLAIX

Siren : 789097219