Vente maison 399 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouthier-en-Bresse (71270)

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1 856 €/m²
Exclusivité
Piscine

Catherine ROYER - SAFTI

06 45 41 61 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Mouthier-en-Bresse, cette propriété bénéficie d'un cadre pittoresque et paisible, propice à la tranquillité et à la nature. Cette maison de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda chauffée offrant une vue panoramique, ainsi que deux caves voutées. Une dépendance renferme un vaste garage de 158 m² avec bureau, atelier, buanderie/chaufferie, et une piscine intérieure chauffée. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 2828 m², clos, arboré, avec puits et poulailler. Plusieurs parcelles boisées et peupleraies non-attenantes, totalisant 5ha 7a 77ca, peuvent compléter gracieusement ce bien . L'ensemble est très bien entretenu et fonctionnel. Sa localisation permet d'accéder facilement à différents sites d'intérêt culturels, historiques ou sportif de la région et rend le bien idéal pour une activité de gîte. Le garage spacieux peut également convenir à un artisan. Très belle propriété dégageant beaucoup de charme à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300 - SAFTI – ROYER Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1375851 - Réf Superimmo : ANVXWZ4EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 828 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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