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Description

A vendre sur la commune de NEUVECELLE, dans un secteur très prisé et au calme, cette maison de style chalet de 2004 dispose d’une vue sur le Lac Léman exceptionnelle. D’une surface habitable de 215 m² (234 m² utiles), elle s’établit sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un immense salon/séjour cathédrale avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée plein sud, une salle de bains et une salle d’eau, des combles aménagés. Le terrain d’une superficie de 1432 m² est plat et entretenu (piscinable). La maison dispose d’un chauffage électrique par la sol . Exclusivité DECORDIER IMMOBILIER .
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Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d’Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c’est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : DC2-2174 - Réf Superimmo : ANVXX39A6
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 4 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

215 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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