Vente maison 449 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuville-sur-Saône (69250)

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2 088 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Direct Habitat 3

83 avis

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Description

!!! SEULEMENT CHEZ ORPI !!!
Proche du centre ville de Neuville sur Saône, dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette maison de 372m2 de surface utile répartis sur 3 niveaux, nichée au milieu d'une parcelle d'environ 7900m2 ( zone N, EVV). Ses grandes pièces de vie et chambres, ses terrasses, ses 3 garages, son sous sol à finir d'aménager...offrent de multiples possibilités d'aménagement. Des rénovations et travaux sont à prévoir pour faire de cette propriété une magnifique maison de famille dans un cadre naturel .
Aucun vis à vis, et vue après défrichement du terrain.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
5 min de la gare d'Albigny desservant Lyon Part Dieu, Perrache et Vaise. 3 min du centre Neuville 5 min de la zone commerciale Genay, DPE E
Référence agence : 2442

Publiée le 17/11/2023 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : Y45L-AVJ-QL4 - Réf Superimmo : ANVXTZEFI

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4858/bareme.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 923 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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