Vente maison 750 000 €

215,2 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Opio (06650)

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3 485 €/m²
Cuisine de 11 m²

ESTATE 919

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Description

OPIO - PROCHE GOLF ET VALBONNE
Au calme absolu beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa d'environ 215 m2 située proche golf et village de Valbonne. En rez-de-jardin vous trouverez un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec placard, une salle de bains/douches, un WC ind, lingerie. A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une mansardée et une chambre avec terrasse, salle de bains, WC ind. Un appartement a été créé dans le garage avec salon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC ind. Le tout sur un terrain d'environ 1.892 m². Prévoir emise aux goûts du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : +33660958115 ou par mail

Publiée le 20/01/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : MS5970VM - Réf Superimmo : ANVXULK85

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²

35 714,28 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

215,2 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 892 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 441 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Infos légales : 512703687