Vente maison 419 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pia (66380)

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1 949 €/m²
Exclusivité
Piscine

David GIRALT - IAD France

151 avis

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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA
Magnifique Villa style Méditerranéenne T7 avec une dépendance T2 dans une impasse calme, recherché, proche de tout commerce, sans vis à vis.
Villa méditerranéenne en quatre faces de 2000 de type 7 d'une superficie habitable d'un total de 215m² environ, sur une parcelle de 790m² environ, climatisation réversible.
Se composant d'un salon de 33m2 environ et d'une cuisine de 18m2 environ équipée pouvant être en un seul séjour, on retrouve également 3 chambres avec placard de 11m2 environ chacune plus une suite parentale de 15m2 environ, une salle de bain de 10 m2 environ et un WC indépendant.
Aux premiers étages, nous retrouvons 2 chambres de 10,50m2 environ et 11m2 environ avec placard, une salle d'eau de 7,50m2 environ avec WC.
Une dépendance T2 de 40m2 environ équipée avec cuisine, salle d'eau et WC plus une chambre parfaite pour de la location saisonnière.
Pour la partie jardin, nous retrouvons un magnifique jardin arboré et entretenu, piscine en béton au chlore de 8 par 4, une douche extérieure, local piscine avec le forage, grande terrasse exposition plein sud sans vis à vis.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1411506 - Réf Superimmo : ANVXTS455

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 790 m²	Piscine
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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