Vente maison 435 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pignan (34570)

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2 023 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Pignan, proche du centre du village, cette belle maison de caractère composée de 4 appartements fera le bonheur d'un investisseur ! Elle est composée de 4 appartements dont 3 avec une location en cours et un 4éme appartement à terminer (peinture, sanitaires, une partie de cloison, électricité et plomberie). Un jardin de 946 m² complète ce bien et les locataires disposent de 4 stationnements privatifs. Les revenus locatifs de l'ensemble de la bâtisse sont de 33636 euros par an. La rentabilité est très satisfaisante. Cette maison n'est pas en copropriété, et les frais de gestion sont faibles (assurance des communs). Prix : 435000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3428535467 - Réf Superimmo : ANVXX6P1N

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34285/34285/bareme.pdf

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 946 m²	4 Parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	3 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2207