Vente maison 798 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Poissy (78300)

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3 712 €/m²

L'Adresse Poissy

01 39 11 23 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A deux pas de la gare RER et du centre ville, très jolie meulière du XIXème siècle de 215 m2 (+ de 257 m2 de surface utile) sur terrain de 730 m2 environ transformée en halte garderie et bureaux et qui qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Elle comprend au RDC: une entrée avec un SAS de sécurité, un dégagement desservant un bureau (poss. chambre), un grand espace (double séjour), une SDB (poss. cuisine), un WC. A l'étage: un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une SDB et un WC. Au 2ème niveau (combles): 3/4 pièces offrant la possibilité de faire 3 chambres et 1SDB. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine, la chaufferie, une cave, 2 grands espace rangements, 1 WC. L'électricité, les ouvertures, le système de chauffage, les extérieurs sont récents et en excellent état. Idéal pour famille nombreuse, entrepreneur ou investisseur (bureaux, cabinet médical, crèche, etc.). Possibilité d'acquérir terrain annexe de 520 m2.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 24.151 - Réf Superimmo : ANVXWZ15T

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123474.pdf

215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 730 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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