Vente maison 1 575 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porto-Vecchio (20137)

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7 326 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Christelle BILLON - Capifrance

4 avis

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Description

Charmante villa traditionnelle située dans le prestigieux domaine de Marina di Fiori.
Dès les premiers pas dans cette propriété, on découvre un espace extérieur arboré d'arbres fruitiers et de plantes aménagé avec goût.
Avec une surface de 215m², cette propriété dispose d'une pièce à vivre traversante de 66m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi luminosité et convivialité.
La villa comprend également une cuisine spacieuse de 20m², un cellier, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain et une chambre principale avec salle d'eau attenante et sa terrasse privative.
À l'arrière de la maison, un vaste jardin sans vis-à-vis abrite une piscine et une pergola en bois, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également inclus, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour les invités.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort pour toute la famille.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859642)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340936558689 - Réf Superimmo : ANVXVTFRL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 7 326 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 085 m²
Piscine	Lotissement
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 66 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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