Vente maison 190 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouzolles (34480)

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884 €/m²

Arnaud PAUMELLE - iad

06 20 49 89 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : A 5 kms de Roujan, au centre d'un village typique du Languedoc, belle vigneronne à finir de rénover, 7 chambres, grand garage de 100 m2.
Au rez de chaussée, nous avons une belle et grande entrée, 1 wc, un cellier et un grand garage.
Au premier, un séjour avec cheminée et balcon, une cuisine fermée, une salle d’eau et wc et 3 grandes chambres avec balcon.
Au deuxième, 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, 1 salle d'eau et un grenier.
Combles aménageables.
Belle demeure 3 faces, lumineuse, tomettes, moulures, cheminées, toiture en bon état ..
Toutes commodités, école, collège à 5 kms, centre médical ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1597369 - Réf Superimmo : ANVXWMMST

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 9 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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