Vente maison 1 570 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prunières (05230)

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7 302 €/m²
Exclusivité

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4590-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier de Prunières vous présente en exclusivité un chalet Type 6 haut de gamme, construit en 2021.
Situation et contexte :
Situé sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, à Prunières, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac et à 20 minutes de Gap. Vous apprécierez sa vue sur le lac et les montagnes, et son exposition sud
Description intérieure :
Sur un terrain de 1200m² en bordure d'une forêt, ce chalet moderne de 215m² (160m² loi Carrez) offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse de 70m2.
Construit avec des matériaux de qualité, tels qu'une structure bois Mélèze et une isolation en fibres de bois, il dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d'une pompe à chaleur.
Coin nuit :
Conçu pour 8 personnes, Le chalet propose deux suites parentales avec balcon ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Avantages extérieurs :
La terrasse, espace central du chalet, entourée de deux plateformes dispose d'une vue imprenable sur le Lac et les montagnes environnantes.
Prestations complémentaires :
Un garage double de 43m², un vestiaire d'entrée et une salle atelier en rez-de-chaussée complètent ce bien.
Conclusion :
Ce chalet de standing récemment construit offre une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie calme et nature,l et d'une sur le vue Lac de Serre-Ponçon exceptionnelle.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4590-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4590-MTE - Réf Superimmo : ANVXX8437

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €	Prix au m² : 7 302 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 67 032,36 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 502 967,64 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 205 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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