Superimmo
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Vente maison 349 900 €
215 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Quarouble (59243)

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  • 1 627 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Onnaing

Stéphane Plaza Immobilier Onnaing

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Description

En EXCLUSIVITE, l'équipe Stéphane Plaza Immobilier d'Onnaing vous invite à découvrir : Ce superbe pavillon individuel de 212 m² habitables avec double distribution, idéalement situé à Quarouble, offrant une vue dégagée sur les champs. Ce bien spacieux et lumineux est parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute convivialité. Côté nuit ce pavillon dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison bénéficie également d'un sous sol complet, isolé (photo 12,13 et 14) et aménagé avec accès indépendant, vous permettant de recevoir également votre famille et amis tout en gardant un oeil sur les enfants qui profiteront de l'extérieur, de nombreuses possibilités de création : salle de sport, bureau professionnel pour artisan ou libéral, création d'un gîte... Le jardin de plus de 2400 m² vous offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues, faire des concours de pétanque sur le terrain prévu à cet effet ou simplement vous détendre au soleil. Ce pavillon allie le confort à un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Quarouble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain OLIVIER au 06.19.09.09.51 (rsac893166454) ou Julien FLAMCOURT au 06.19.70.62.59 (rsac 902882174) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 13984 - Réf Superimmo : ANVXWTOIH
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171724.pdf

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 422 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ONNAING

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