Vente maison 3 750 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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17 442 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Superbe vue mer et emplacement exceptionnel pour cette propriété au charme contemporain de 215 m2 avec piscine à débordement ! Elle vous accueille avec une superbe entrée dévoilant de vastes volumes et une très grande hauteur sous plafond... Salon, salle à manger et cuisine face à la piscine et la mer en toile de fond... 5 chambres / 5 salles de bain ou douche au total avec une magnifique Master avec salle de bains, douche, wc, dressing, terrasse et une incroyable vue mer depuis le lit même... les 4 autres chambres toutes en suite avec salle de douche, wc et terrasses dont deux indépendantes... Les extérieurs vous offrent de vastes espaces dédiés au déjeuner et dîner d'un côté, à la relaxation avec ses salons extérieurs et à la farniente avec ses immense bains de soleil bâtis... Enfin, la plage et le village sont tous deux accessibles à pieds en quelques minutes... le tout dans un état irréprochable et de très belle manufacture... ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VPR10001920 - Réf Superimmo : ANVXWMXGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 750 000 €	Prix au m² : 17 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 144 231 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 932 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,8%

3 750 000 €

10 octobre 2024

Baisse de 1,3%

3 900 000 €

7 septembre 2024

3 950 000 €

Localisation

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565