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Description

INVESTISSEUR IDÉAL / PROJET FAMILIAL / RENTABILITÉ
Votre Pôle Habitat et Immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous présente cette grande maison de village à rénover.
Ce magnifique bâtiment en pierre, d'un potentiel habitable de plus de 300m², qui a été en partie rénové vous offre plusieurs possibilités :
- Investissement Locatif pour 4 habitations
( Un Studio déjà en location )
- Projet familial ( intergénérationnel )
- Une grande maison familiale
- Gîtes ou Chambres d'hôtes
Un jardin non attenant. Il vous suffira de traverser un petit chemin pour y accéder et être comblé, avec sa magnifique vue les soirs d'été.
Etes-vous prêt à vous lancer dans l'aventure ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 21/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_401840367 - Réf Superimmo : ANVXTPRF1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²2 niveaux
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 3,2%

240 000 €
13 février 2024
248 000 €
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