Vente maison 499 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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2 321 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cosymmo

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Description

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette grande maison familiale avec un joli jardin clos dans Reims !
Le trio gagnant pour cette maison, de grands espaces, un garage et beau jardin.
Toutes les commodités à proximité : Commerces, écoles et lignes de bus.
Sa disposition offre plusieurs possibilités :
o Son entrée généreuse avec placards dessert un bureau, petit salon (ou chambre) et buanderie, idéal pour une profession libérale ou jeune adulte.
o A l'étage supérieur vous trouverez sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée et meublée, un débarras, une salle d'eau et un wc séparé.
o Puis la partie nuit qui dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bains/douche et d'un wc séparé.
o Le dernier étage sous combles offre une belle pièce de vie, puis une chambre.
De l'espace, du terrain, sans oublier sa cave pour les amateurs de vins.
Vous profiterez également de sa grande terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis.
Avec accès au jardin clos de murs, complètement sécurisé pour laisser jouer vos enfants en toute quiétude.
Ce que l'on adore : le garage motorisé attenant à la maison et son calme.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : BB172 - Réf Superimmo : ANVXX0ULN

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 268 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 074 € / an

Maximum : 4 158 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009