Vente maison 378 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ribérac (24600)

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1 758 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Groupe Pierre Immo

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Description

Niché dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Ribérac, maison et gite avec une vue imprenable sur la campagne environnante, c'est là que vous trouverez ce trésor !
La maison principale a été décorée avec goût et bénéficie de double vitrage. Il y a une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un grand salon, une salle à manger, une chambre double et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, a l'étage une chambre avec une autre salle de bains. La maison principale bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne.
Attenante à la maison principale il y a une maison traditionnelle en pierre bénéficiant d'une rénovation sympathique comprenant des murs en pierre et des poutres d'origine avec une cuisine moderne avec coin repas, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres doubles et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison est indépendante et serait idéale pour que la famille et les amis restent avec vous tout en ayant leur propre indépendance.
Il y a un gîte spacieux comprenant un salon ouvert, un coin repas et une cuisine, une salle d'eau et une chambre double. Celui-ci est entièrement équipé et a été loué avec succès pendant plusieurs années. Il y a un jardin clos.
Il y a une grange/atelier avec une mezzanine offrant de nombreux espaces de rangement à l'arrière de la maison et un grand garage.
Il y a une piscine chauffée avec une couverture automatique.
La propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter du microclimat de la région et avec l'attrait supplémentaire d'un revenu de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Veuillez envoyer un courriel pour plus de détails, photos et vidéos.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/03/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 29_PI23010 - Réf Superimmo : ANVXV4ZLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 080 € / an

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Historique des prix

19 août 2024

Baisse de 5,5%

378 000 €

12 mars 2024

399 975 €

Localisation

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Siren : 509043287 - N° de carte professionnelle : 39012016000011636