Vente maison 590 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Richebourg (62136)

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2 744 €/m²
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

HOP-HOME

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Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette magnifique propriété individuelle en plain-pied, située sur la commune de RICHEBOURG, en retrait de route. Bâtie sur une belle parcelle de 3500m2, cette maison, présentant d'exceptionnels volumes avec ses 215m2 habitables pour 335m2 de surface au sol, s'agence comme suit :
*RDC : La porte d'entrée franchie, un large hall vous accueillera chaleureusement où vous pourrez ranger manteaux, vestes et chaussures dans 2 vestiaires fermés. Vous accéderez à la partie salon, agréable et spacieux, avec poêle à pellets, de près de 50m2 !
Dans la continuité, vous trouverez la lumineuse et immense cuisine, entièrement équipée et avec insert à pellets, où vous pourrez recevoir de manière conviviale (et confortable avec 34m2 de surface) toute la famille et vos ami(e)s en leur offrant une vue agréable, accessible et dégagée sur le jardin ! Dans l'angle, l'actuelle salle de jeux de 14m2 vous permettra également d'accéder à la terrasse. Derrière la porte à galandage style industriel, vous trouverez la chambre parentale, avec sa salle de bains privative comprenant double vasque, baignoire et WC sanibroyeur (et toujours avec vue sur le jardin !), le tout offrant près de 20m2 de bien-être.
De nouveau dans la cuisine, vous passerez, d'un côté, une porte vous menant à la buanderie ainsi qu'à un espace nuit plus intime avec son dressing, le tout pour 19m2 habitable. D'un autre côté, une porte menant au cellier ainsi qu'à la vaste partie atelier et garages pouvant accueillir 3 voitures !
Depuis le hall d'entrée, un dégagement vous conduira à l'espace nuit principal comptant 4 confortables chambres allant de 10,50m2 à 16m2 ainsi qu'à une salle d'eau avec double vasque, douche et WC sanibroyeur, sans oublier un WC séparé avec lave-main !
*EXT : la terrasse en pavé de 50m2 donne sur le jardin, entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, d'environ 2000m2 exposé plein Sud et avec les champs en arrière plan ! Une piscine semi-enterrée et chauffée ainsi qu'une dépendance complètent l'arrière de la maison.
*HOP + : Sur la parcelle, passé le portail, du stationnement pour de nombreux véhicules !
*HOP ++ : Des travaux de grande ampleur (toiture, menuiseries, isolation, chauffage, etc...) ont été réalisés ces dernières années !
*HOP-Avis : Une propriété exceptionnelle 100% plain-pied ! Des volumes intérieurs comme extérieurs rares sur le secteur !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : E (271) / GES : A (3) réalisé le 06/04/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2649EUR par an. Obtenues par la méthode 3CL - DPE, version 1.3, estimé au logement, pris moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (coût éventuel des abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : T000155 - Réf Superimmo : ANVXW7QN2

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 10 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 95 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

271 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2018.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 8,5%

590 000 €

3 juillet 2024

645 000 €

Localisation

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Infos légales : 90429217400029