Vente maison 298 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rives-du-Couesnon (35140)

Ajouter aux FAVORIS

1 386 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Véronique BAUDRY - SAFTI

06 10 90 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Saint Jean du Couesnon, cette belle maison de 215 m² environ est implantée sur un terrain spacieux de 2700 m² environ, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse pour profiter du soleil et d'un sous sol complet ainsi que d'une cour pour le stationnement. De plus, la toiture en ardoise et la façade en parement de pierre confèrent un cachet traditionnel à cette propriété construite en 1984.
En quelques mots: maison avec 5 belles chambres dont 2 de plain pied et un grand espace de vie de 72m² environ !!!
À l'intérieur, idéale pour une famille, la maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 55m² environ, d'une cuisine de 17m² environ. Ensuite viennent deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage se trouvent trois autres chambre dont une grande chambre double de 30m² environ, deux autres chambres d'environ 20m² chacune, une salle d'eau, des toilettes. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous, pour y vivre au quotidien et également pour y recevoir votre famille et vos amis.
Vous profiterez également de sa belle terrasse au Sud, côté jardin et de celle au Nord par jour de canicule, côté terrain de pétanque, de sa grande cour, et de son grand sous sol de 130m² environ.
Autre bonus: trois cheminées viendront chauffer et agrémenter votre maison !
Idéalement située très proche de l'école et des commodités de Saint Jean du Couesnon, à 5 minutes de celles de Saint Aubin du Cormier et d'un accès rapide pour Rennes, cette propriété offre un cadre de vie pratique pour les familles. En somme, cette maison spacieuse allie confort, authenticité et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant.
Venez la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1328705 - Réf Superimmo : ANVXW5N3W

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 710 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
Séjour de 55 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VÉRONIQUE BAUDRY - SAFTI