Vente maison 278 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roeschwoog (67480)

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1 293 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

La Wantz'Immo

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Description

ROESCHWOOG, en plein cœur du village.
Charmante maison de 1937, sur un grand terrain de 10 Ares.
Composée de 9 pièces pour une surface de 215 m², cette maison dispose de plusieurs pièces de séjour, une cuisine, un WC séparé, ainsi que 2 chambres et une salle de douches sur le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de 4 volumineuses chambres ( 14m2, 20m2, 18m2 et 18m2) dont une avec une sortie sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont facilement accessibles par l'escalier existant et peuvent être aménagés en surface complémentaire.
La maison dispose également d'un sous sol complet, et une dépendance avec une remise, poulailler et 3 garages.
A proximité de ROPPENHEIM, BEINHEIM, SOUFFLENHEIM, NEUHEAUSEL, LEUTENHEIM, FORSTFELD, SENSSENHEIM .
Référence agence : 266

Publiée le 15/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 53NQ-OZ4-Y3S - Réf Superimmo : ANVXV68XB

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5267/bareme.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

526 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 060 € / an

Maximum : 9 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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