Vente maison 315 000 €
215 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ruelisheim (68270)
- 1 465 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Merci de nous signaler le problème
Ruelisheim Village - 68270
Quartier résidentiel calme
EN EXCLUSIVITÉ
GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette spacieuse maison individuelle à fort potentiel de 215 m2 habitable - 2 salle de bains, 2 cuisines, 4 à 5 chambres, 3 grands garages, combles aménageables de 53 m2, le tout sur 5,47 ares clos.
RDC habitable de plain pied : hauteur 2,25 m, entrée avec placard, grande cuisine à équiper accès extérieur, une chambre de 17 m2, une petite salle d'eau + toilette, un double garage de 42 m2 accès jardin, petit garage à vélo.
À l'étage, une cuisine équipée ouverte sur une véranda de 15m2 et sur salon séjour de 35 m2 + cheminée, salle de bains+douche, 3 chambres dont 2 avec rangements, combles entièrement isolés avec 3 pièces aménageables de 53 m2, dalle béton isolée, charpente en bon état.
À l'extérieur un jardin arboré avec fruitiers.
PRESTATIONS : DPE : D, construction brique de 22 cm + 2 couches de polystyrène de 40 cm + brique plâtrière, porte d'entrée neuve, fenêtres dv PVC, porte de garage MOOS motorisée, tuiles en terre cuites, tout à l'égout, chaudière fioul De Dietrich de 1997. PRÉVOIR TRAVAUX!
Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans.
Honoraires inclus charge vendeur, plus de photos / informations sur le site internet.
Ville proche : Battenheim 68390, Sausheim, Baldersheim, Pulversheim , Ensisheim 68190, Wittenheim 68270, Mulhouse 68100.
À 24 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 35 min de Colmar (68000), 22 min de la Gare-Mulhouse (68100). Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: kWh/m²/an. GES: 55 kWh/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf
215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 garages - 4 parkings |
Cave | Année de construction : 1976 |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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