Vente maison 329 990 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sacey (50170)

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1 535 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Pozzo Immobilier Pontorson

204 avis

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Description

Dans un hameau à 5mn de Pontorson et 10mn du Mont St Michel : Très belle longère en pierres, composée d'une maison d'habitation et d'un gîte T3 attenant. La maison principale d'environ 155m² offre au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 50m², wc, buanderie/arrière cuisine, une chambre (accès direct à la terrasse). A l'étage : une sdb avec wc, 2 chambres et une suite parentale d'environ 40m² avec chambre, sdb et dressing. Le gîte attenant est fraichement rénové et sera vendu entièrement meublé et équipé ! il se compose d'une pièce de vie au rdc et de 2 chambres avec salle d'eau privative à l'étage. La propriété s'étend sur 1 960m², avec terrasse, jardin et garage. Cette maison a une classe énergie E (269 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 240 euros et 3 080 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Pontorson.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 48965 - Réf Superimmo : ANVXW31X1

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Caractérisques

Prix de vente : 329 990 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122500.pdf

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 960 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Séjour de 50 m²	4 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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POZZO IMMOBILIER PONTORSON

Infos légales : 13344418256

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