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Vente maison 490 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Sailly (71250)

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  • 2 279 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hannelore Molthan - iad

Hannelore Molthan - iad

1 avis
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Description

iad France - Hannelore Molthan (06 82 40 93 70) vous propose : Imposante bâtisse, style bourguignonne surplombant les terres voisines avec une vue imprenable, implantée sur 1,5 ha de terrain en bordure d'un petit village à proximité des commerces et à 15 Mn de Cluny.
La maison de 215 m2 habitable et exposée plein sud, se compose d'une très grande galerie mâconnaise, d'une cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres avec dressing, mezzanine-bureau, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc, buanderie.
1 atelier, 2 caves et 1 local pour la chaudière.
Une grange attenante de ca 100 m² au sol peut servir d'extension.
En contre-bas de la propriété se trouve un très joli gîte entièrement rénové avec une grande pièce de vie et 2 chambres avec 2 salle d'eau.
Ce gîte peut compléter l'habitat de la maison, mais est complètement indépendant.
Cette demeure d'exception, alliant histoire et modernité, saura séduire les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité. Un véritable refuge de charme où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce joyau architectural unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hannelore Molthan EI (ID 78178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1596415 - Réf Superimmo : ANVXWMC5T
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 15 000 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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HANNELORE MOLTHAN - IAD

Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002
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