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Description

Cette magnifique villa de 215 m² construite en 1981 est maintenant à vendre à Saint-Astier.
Située dans une impasse calme, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle, le jardin arboré parfaitement entretenu est un atout indéniable.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée, grand salon/séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Salle de jeux mansardée, un salon privé, 1 chambre, une salle d'eau, WC.
À l'extérieur :
Une grande dépendance de plus de 150 m2, actuellement utilisée en stockage et en garage, elle pourrait être repensée en habitation !
Coté parking, une grande cour goudronnée recevra vos véhicules.
Cette villa est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Travaux récents d'isolation effectués : Chaudière granules, Ballon thermodynamique, Isolation des combles...
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 9697

Publiée le 19/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Y9SY-9QV-V7Q - Réf Superimmo : ANVXUWS5S
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 1 716 € / m²
Taxe foncière : 1 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5482/bareme.pdf

Disponible immédiatement215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 177 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
106 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2010.

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