Vente maison 696 800 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avé (56890)

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3 241 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LE BEC Immobilier

182 avis

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Description

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Avé
Venez découvrir cette grande maison familiale d'une superficie de plus de 200 m². Elle vous propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée suivie d'un vaste et lumineux salon-séjour donnant sur terrasse. Une suite parentale vient compléter le tout, avec un accès direct au jardin.
À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un bureau complètent cet espace familial. Vous serez également séduit par son vaste jardin de 4000 m², un cadre idéal pour les moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité !
Réf : VA2405023
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2405023-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXVUHDD

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 441 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 2,2%

696 800 €

25 mai 2024

712 400 €

Localisation

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