Vente maison 949 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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4 414 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Dominique CHANTRENNE - Propriétés-privées.com

76 avis

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Description

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***
NOUVEAU a la vente, dans un quartier calme et résidentiel et sur un terrain clos de 1700 m2, CETTE GRANDE VILLA 8 PIECES ENTIEREMENT RENOVEE ET VENDUE MEUBLEE avec UN APPARTEMENT INDEPENDANT 2 PIECES pour un total d'environ 215 m2 habitable !
Cette villa propose en :
- Rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, spacieux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (65 m2), cellier/buanderie, suite parentale avec SDB (sauna, baignoire balnéo), 2ème chambre avec salle d'eau, WC individuel.
- A l'étage ; Un bel espace ouvert aménageable en salon ou espace de jeu, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Rangements dans grenier.
Attenant à la villa, un APPARTEMENT INDEPENDANT composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, salle d'eau avec WC, une chambre. Jardin privatif et terrain de pétanque. IDEAL pour Location saisonnière ou second logement pour la famille !
Grande piscine chauffée et sécurisée, pool house, spa, terrain de pétanque, abri voiture, nombreuses places de stationnement complètent la propriété.
Villa rénovée avec de très beaux matériaux et équipements utilisant des énergies renouvelables (panneaux solaires, climatisation réversible), volets roulants électriques, double-vitrage et baies vitrées alu en galandage, portail électrique, tout-à-l'égoût...
949 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / , agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 374 805 . Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 374805DCH - Réf Superimmo : ANVXWF14A

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 414 € / m²
Taxe foncière : 3 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164789.pdf

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 972 € / an

Maximum : 2 668 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 2,2%

949 000 €

29 juillet 2024

970 000 €

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