Vente maison 440 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-Laval (77130)

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2 047 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

DAVID JAKSIC - BSK Immobilier

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Description

Rare sur le secteur, belle LONGÈRE en pierre apparentes de 215 m² sur 6100 m² de terrain et son hangar de stockages de 340 m², à seulement 5 km de MONTEREAU et de l'autoroute A5.
Elle se compose en rdc : d'une cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, wc séparés, cuisine d'été, bureau et chaufferie.
A l'étage : deux chambres avec wc et lavabos.
Dépendance de 30 m² avec terrasse couverte.
Le terrain de plus de 6100 m² avec hangar de 340 m²environ vous offre une vue dégagée sur une dépendance de 25 m², un potager et un jardin arboré.
Les + :
- Secteur géographique
- Hangar de 340 m²
- Puits
- Piscinable
- Belle exposition
- Secteur très calme
Secteur de MONTEREAU avec des commodités (coiffeuse, restaurant, supérette…), ses professionnels de santé (médecins, infirmiers…) et ses écoles sur la commune même.
N’attendez plus, contactez-moi, je suis disponible 7/7 jours.
Cette annonce référence 244961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244961 - Réf Superimmo : ANVXWAIOB

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 100 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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