Vente maison 272 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurs (79160)

Cette ancienne maison des mineurs St Laurs a été entièrement rénovée, Elle se situe à 6 min de Coulonges sur l'Autize où vous accèderez à toutes les commodités (écoles, pharmacie, supermarché, boulangerie.....), à 25 min de Fontenay le Comte et à 25 min de Niort. Vous apprécierez le charme de la pierre, du bois, l'ambiance du village et le jardin végétalisé et entièrement clos avec 2 puits pour l'arrosage. Elle se compose de 5 grandes chambres dont une suite parentale à l'étage , les 2 chambres au rez de chaussée pouvant également être exploitées en bureau ou salle de jeux, d'un salon cocooning , d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 WC et d'une salle d'eau. Pour votre voiture, vous aurez le choix entre garage et carport. La maison est chauffée avec 2 poêles à granulés et des radiateurs électriques dans certaines pièces en complément. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²
Taxe foncière : 708 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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